[摘要] 據(jù)湛江房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè),2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地進(jìn)行了網(wǎng)上競(jìng)拍,其中3宗成功出讓,1宗流拍,總成交地價(jià)達(dá)1.32億元,成交面積為25479.99㎡。
據(jù)湛江房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測(cè),2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地進(jìn)行了網(wǎng)上競(jìng)拍,其中3宗成功出讓,1宗流拍,總成交地價(jià)達(dá)1.32億元,成交面積為25479.99㎡。
JWGC2019004號(hào)地塊掛拍概況
【JWGC2019004號(hào)地塊(廉江商住用地)】經(jīng)過(guò)49輪競(jìng)價(jià),最終由廉江市榮軒房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)5390萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)4716元/平方米,溢價(jià)率85.86%。


據(jù)公告文件,JWGC2019004號(hào)地塊位于廉江市中山路12號(hào),宗地面積為2332.24平方米,容積率為>1.0且≤4.9;建筑密度為≤45%;綠化率為≥20%,規(guī)劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價(jià)2900萬(wàn)元,起拍樓面地價(jià)2538元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現(xiàn)狀)
JWGC2019005號(hào)地塊掛拍概況
【JWGC2019005號(hào)地塊(廉江商住用地)】底價(jià)成交,由廉江市恒達(dá)投資有限公司以總價(jià)7100萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)958元/平方米。


據(jù)公告文件,JWGC2019005號(hào)地塊位于廉江市水東烈工業(yè)區(qū)服務(wù)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃SDL02-09-02-A之一,宗地面積為18519.06平方米,容積率為≤4;建筑密度為≤40%;綠化率為≥35%,規(guī)劃土地用途為商業(yè)用地、行政辦公用地,出讓年限40年,起拍總價(jià)7100萬(wàn)元,起拍樓面地價(jià)958元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現(xiàn)狀)
JWGC2019006號(hào)地塊掛拍概況
【廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場(chǎng)周邊地塊A-02-02之一(原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地)JWGC2019006地塊】因未知原因,網(wǎng)上競(jìng)價(jià)終止。
據(jù)公告文件,JWGC2019006號(hào)地塊位于廉江市安鋪鎮(zhèn)安鋪廣場(chǎng)周邊地塊A-02-02之一(原安鋪環(huán)衛(wèi)站用地),宗地面積為23974.3平方米,容積率為>1.0且≤3.5;建筑密度為≥20%且≤30%;綠化率為≥35%,規(guī)劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價(jià)8000萬(wàn)元,起拍樓面地價(jià)953元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現(xiàn)狀)
JWGC2019007號(hào)地塊掛拍概況
【廉江市塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩(老圩)省青路JWGC2019007地塊】經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià),由廉江市鴻恒居置業(yè)有限公司公司以總價(jià)805萬(wàn)元競(jìng)得,成交樓面地價(jià)435元/平方米,溢價(jià)率15%。


據(jù)公告文件,JWGC2019007號(hào)地塊位于塘蓬鎮(zhèn)塘蓬圩(老圩)省青路,宗地面積為4628.69平方米,容積率為≥3且≤4;建筑密度為≥30%且≤40%;綠化率為≥25%,規(guī)劃土地用途為商住用地,住宅用地出讓年限70年、商服用地出讓年限40年,起拍總價(jià)700萬(wàn)元,起拍樓面地價(jià)378元/平方米。

(宗地圖)

(地塊現(xiàn)狀)